近日，天眷和公司在梁平项目抵债资产盘活工作上积极作为，成效初显。通过精心安排，专人跟进，成功与部份商户达成合作意向，完成了3个商铺的租赁合同签订，收到租金12.35万元，为后续资产盘活工作打下了良好基础。接下来，天眷和公司将继续发力，进一步切实盘活抵债资产，推动

近日，天怡集团投资管理部前往梁平项目点，对香山公馆、香漫林、香樟豪庭的拟抵债资产进行实地勘察，详细调研资产现状及使用情况，重点对周边商业现状、租赁价格等市场关键要素进行市场调查分析，为后续商铺招商运营、租金定价等工作提供数据支撑与决策依据。此外，还针对现有

近日，奉节天怡国宾大饭店第二次资产评估工作顺利启动。为加快推进评估进程，投资管理部迅速组织评估团队及律师奔赴现场，对天怡国宾大饭店开展现场踏勘工作。评估人员分组行动，对饭店不动产、动产进行全面细致核查，力求精准掌握资产状况，为出具专业评估报告奠定坚实基础。

2025年4月22日，天眷和公司收到奉节县人民法院拍卖通知书，涉案资产商业用房135.07平方米，司法评估价为116.16万元，法院已选定拍卖机构，将于5月28日开拍，这标志着首个案件顺利进入司法拍卖程序。目前，已累计收到6份评估报告，其他相关涉执评估报告将陆续出具，为后续挂网拍

积极组织奉节项目抵押物的现场查勘，加快推进相关案件的司法执行工作3月27、28日，天怡集团投资管理部组织渝北区人民法院、普华评估师、上海中联律所等前往奉节项目现场，对奉节项目的抵押物开展实地查勘。 此次查勘聚焦两项重要任务。一是现场张贴执行告知书，就抵押物挂网拍

2025年3月12日，天怡集团党委副书记、总经理杨勇同志率投资管理部相关人员，前往梁平区税务局，就梁平项目“以物抵债”资产的税费优惠政策展开深入咨询。 在沟通会上，梁平区税务局对我司以物抵债税费的优惠政策作了详尽细致的分析解读，并结合“三攻坚一盘活”工作，针对

经文旅集团党委会及董事会研究决策，天怡集团将梁平项目四案司法处置流拍的抵押物以司法评估价的56%分步以物抵债。 2025年2月28日，重庆市渝中区人民法院出具裁定书，裁定本案剩余抵押物按评估价5.6折以物抵债，抵债金额1102万元，这不仅标志着该项目在资产处置上取得实质

目前，梁平项目4个案件正抓紧司法执行，资产盘活迎来“开门红”。在一季度，一是抵押物拍卖再实现252万元成交额，二是资金再回收实现290.58万元，三是彭水项目实现再回收本金20万元，项目投资本金全部收回。

投资管理部在集团领导的高效指导下，对梁平项目资产法拍进行了策划和宣传，取得阶段性工作成果，截止目前，法拍成交1527.5万元。 一是在领导的精心指导下，我们进行了充分调研，策划了多种营销方案。二是在整个过程中保持了高效的工作效率，确保了拍卖的顺利进行。三是在