为进一步盘活国有资产，提升服务配套功能，经研究决定，现对天怡怡远酒店所属部分门店面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

       一、招租标的概况

1. 标的名称：天怡•怡远酒店沿街门店招租项目（可分开出租） 

2. 标的坐落：重庆市渝中区九尺坎50号

3. 建筑面积：约978平方米

4. 规划用途：商业服务

      二、租赁核心条款

1. 租赁期限：5年（自租赁合同签订之日起计算）。租赁期满后，同等条件下原承租方享有优先续租权。

2. 招租底价：租金自第3年起逐年递增3%。

3. 租金支付方式：按季度支付，采取“先付后租”原则 。

4. 履约保证金：承租方需在签订合同前缴纳履约保证金（押金）人民币20000元，合同期满且无违约则无息退还。

       三、经营范围与限制

1. 允许经营范围：品牌餐饮、咖啡厅、便利店、旅行社咨询、精品店等与酒店主业不冲突且能提升客户体验的业态 。

2. 禁止经营项目：严禁用于生产、储存、经营易燃易爆危险品；严禁开设歌舞厅、游戏厅等产生噪音或环境污染的娱乐场所；严禁利用承租房屋进行黄、赌、毒等非法活动 。

3. 承租方不得擅自转租、分租或改变房屋主体结构 。

       四、承租人资格条件

1. 意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或中国境内依法注册并有效存续的法人、其他组织 。

2. 具有良好的财务状况和支付能力，财务状况及商业信用良好，无不良记录（需查询“信用中国”及中国执行信息公开网）。

3. 本项目不接受联合体形式报名。

      五、报名事宜

1. 报名时间：自本公告发布之日起至2026年3月22日17:00止。

2. 报名地点：天怡•怡远酒店行政办公室（地址：重庆市渝中区九尺坎50号）。

3. 报名材料：

   · 自然人：本人身份证原件及复印件。

   · 法人/其他组织：营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件、授权委托书（如有）及受托人身份证原件及复印件 。

   · 经营方案：意向承租方需提交简要的经营计划书（包括品牌介绍、经营内容、投资预算等）。

4. 竞租保证金：报名时需缴纳竞租保证金人民币20000元。未竞得者的保证金在招租结束后7个工作日内无息退还；竞得者的保证金将转为合同履约保证金或首期租金的一部分。若竞得后放弃承租，保证金不予退还。

      六、招租方式

1. 评审方式：本次招租采用公开竞价方式确定承租方。

2. 竞价规则：若只征集到一家符合条件的意向承租方，则按挂牌底价协议成交；若征集到两家（含）以上，则采取现场竞价方式，价高者得（或结合业态匹配度、品牌影响力综合评分）。

3.竞价时间：2026年3月24日

    七、特别提示

1. 意向承租方需在报名前自行前往现场踏勘，确认房屋现状（包括但不限于水电、消防设施等）。一经报名，即视为完全认可标的现状及《房屋租赁合同》条款 。

2. 承租方需自行办理经营所需的相关证照（如消防、卫生许可证、工商营业执照等），并承担相关费用 。

     八、联系方式

· 联系人：王艳

· 咨询电话：13647688889

· 联系地址：重庆市渝中区九尺坎50号

     欢迎有意向且符合资格的单位或个人前来咨询、报名。

重庆天怡酒店管理有限公司

2026年3月11日